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柬埔寨之旅将开启 环球屋为您置业保驾护航

发布日期:2019-03-27浏览数:246

上都国际

约18711元/m²

建筑类型:首都金融商务区 中央市场商圈

预售字:暂无数据

位置:海外 柬埔寨莫尼旺大道与180路交叉口东侧...查看地图

热线:0898-88601199

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摘要:新一轮的柬埔寨掘金之旅即将开启,我们已经准备好,期待和您一起出发。

如今国内楼市政策频出,国内多数的城市的房价早已是普通百姓触不到的天花板。加上2019年发改委坚定不移的走“稳地价、稳房价、稳预期”的三稳政策,国内的房子越来越多的开始回归居住属性,“房住不炒”让多数城市的购房者成了真正的刚需。然而,随着经济的发展,人们的生活越来越富裕,手里的闲钱越来越多,总要找一个稳妥的地方安置。于是,嗅觉敏锐的投资人开始转向东南亚这篇沃土。

提起东南亚,就不得不提及柬埔寨。相比邻国越南和泰国,柬埔寨对中国投资者来说有着更稳健更友好的政治经济环境,作为中国的友邦国家,柬埔寨一直和中国保持着和平有好的额外交关系,双方之间的投资合作也十分的密切。另外柬埔寨本身的发展也保持着稳定。据相关资料统计,过去的几年里,柬埔寨年均国内生产总值保持在7%的增长速度,综合国力不断增强,并且进行税收改革,以期吸引投资者。去年,柬埔寨房价涨幅16.7%,核心区域涨幅高达20-30%,租金回报率更是客观,据说高达6.92%,全球第四,亚洲第一。

柬埔寨的首都金边坐落在湄公河与洞里萨河之间的三角洲地带。自1866年以后,金边正式成为柬埔寨的首都。后来,金边逐渐发展成为柬埔寨的政治、经济、文化、交通、贸易、宗教中心,外国投资源源流入。目前柬埔寨的房地产还处于价格洼地,同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。

相对于国内较为成熟的房地产行业,选择海外投资柬埔寨的好处非常多。

1、中国睦邻友好国家 两国关系稳定

中国一直是柬埔寨最大的投资国,柬埔寨的基础设施建设有80%的投资来自于中国,多年以来,柬埔寨人们也对中国人们抱着感恩之心,关系友善。在这样的国家投资,大背景比较安全。

2、经济起点低 经济增长速度快

柬埔寨是世界上经济自由度最高的国家之一,而且经济增长迅猛。近15年来,柬埔寨经济一直保持平均7%以上的高速增长,增速位居全球第6位。

3、人口结构好 趋年轻化

柬埔寨国民平均年龄27.8岁,人口结构中超过70%的人口年纪在34岁以下,是一个很年轻的国家。每年有大量的年轻人从柬埔寨的周边市县涌入金边工作,金边作为柬埔寨的首都拥有着便利的交通和发的经济,人口红利日渐增长,大批年轻人必定会成为买房的目标人群。

4、房地产发展迅速 投资回报率高

《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。

5、永久产权

2010年,柬埔寨通过《外国人持有产权法案》,开放外国人买卖不动产,只要年满18 岁,凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼,并拥有永久居住权,而且没有遗产税。柬埔寨法律规定外国人不得购买和拥有土地以及一楼的房产,但外国投资者可长期租赁。相对于国内动辄70年、40年的产权来说,柬埔寨的永久产权显然更具有投资优势。

环球屋海外事业部致力于海外房地产业务的发展,主要业务涵盖国际房地产市场的开拓、经营与运作,由中国各区域中心城市的领军房产经纪企业及海外资深职业经理人共同发起成立。目前环球屋在海外有多个楼盘的代理,每个楼盘都精选。

上都国际位于柬埔寨的中央金融商务区,地处金融商务区,北距中央市场800米,南距BKK1区(西哈努克大道)800米,东距金边大皇宫1公里,西距莫尼旺大道100米。周边配套齐全,出行便利。星级酒店房源 ,可提供托管服务,年收益高达7%。


上都国际效果图


太子中央广场雄踞金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区,临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等诸多政府机构,占领俄罗斯大道城市交通大动脉,便捷立体交通路网速达全城各区,15分钟快速抵达金边国际机场、火车站,得天独厚的地理优势,融合三区发展资源,于贵胄之地延伸繁华商业居住梦想,重塑金边城市中心。


太子中央广场效果图

除此之外,环球屋提供多个楼盘供购房者参考,凭借多年的海外房产投资经验,环球屋精锐的投资团队保驾护航,多种形式的托管保底服务,为您的海外资产配置提供多重安全保障。

为了让更多的国人更加了解柬埔寨金边,环球屋开启了柬埔寨金边看房团,每周成团出发,带您领略柬埔寨异域风情的同时,带您实地考察项目,眼见为实,为您的海外资产找到合理配置。

时间安排:

☑彩虹团(4天3晚):3月1日-3月4日;3月6日-3月9日;3月15日-3月18日;3月22日-3月25日;3月29日-4月1日。

☑阳光团(3天2晚):3月5日-3月7日;3月12日-3月14日;3月19日-3月21日;3月26日-3月28日。

☑报名咨询热线:13891895099(微信同号)



这已经不是第一次发团,根据以往的发团经验,都取得了不错的效果,也赢得了客户的信赖,我们真诚服务,为的是双赢,一次交易,一生朋友。通过看房团,我们结交的一群志同道合的朋友,未来期待与您携手并进,砥砺前行,成为生活中的朋友工作中的伙伴。




未来,海外投资必定会成为一种趋势,为高净值人群和中产阶级的资产找到一个合理安全的配置。对于柬埔寨这个土地面积相对广阔,人口面积相对稀少,并且地理位置相对优越的国家来说,随着改革开放的到来,未来的飞速发展是必然的。正如同十年前的海南,此刻的柬埔寨也正在迎接着地产的春天。

环球屋作为中国海外地产的领军者,担负着为高净值人群及中产阶级提供海外资产配置的重要角色。好的开始是成功的一半,我们必将会以客户为中心,尽心尽责,使命必达,以质量换口碑,让更多的人通过我们成交,成为购房者可信赖可依赖的平台。

新一轮的柬埔寨掘金之旅即将开启,我们已经准备好,期待和您一起出发。

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