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势不可挡!柬埔寨或成东南亚金融中心

发布日期:2019-07-02浏览数:43

太子.天玺湾

约24993元/m²

建筑类型:海外地产 海景居所

预售字:暂无数据

位置:海外 柬埔寨西哈努克港胜利海滩省政府旁查看地图

热线:0898-88601199

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摘要:根据最新全球金融中心指数GFCI排名,纽约、伦敦与香港排名前三,这三个城市更是北美洲、欧洲和亚太金融重地的代表。

根据最新全球金融中心指数GFCI排名,纽约、伦敦与香港排名前三,这三个城市更是北美洲、欧洲和亚太金融重地的代表。

香港人口少,面积小,为何能站稳亚太金融中心位置?1841年,香港成为自由贸易港,实行经济开放型政策。加上优越的地理位置与环境,香港成为转口贸易航运中心,商贸与制造业迅速崛起。

1973年,香港政府决定使用港币与美元固定汇率,同年亦取消外汇管制,这大幅降低了外国投资者汇率与投资风险,吸引了大批国际资金涌入香港,使得当年GDP增长率高达12.3%,香港逐渐往金融中心迈进。

但值得关注的是,近年国际资金不断地往东南亚移转,东盟或将成为下一个世界经济发展重心。那么东盟这个未来核心地区的金融中心又会在哪里呢?

国际投资转移,新兴金融中心即将出现

经济开放是国家和地区推动经济的活水。除去香港早已开放多年,稳居世界前三大金融中心之位外,亚洲有个国家亦深知此理,该国对外资开放程度为亚洲之最,程序最简单,无外汇管制,也不在CRS名录中,流通美元……它就是亚洲新虎——柬埔寨。

随着国际资金转移,柬埔寨或将成为东南亚新兴的金融中心。我们不禁要问,它的底气从何而来?

柬埔寨是全亚洲对外资开放最彻底的国家

在柬埔寨,除了购买土地需求外,外国投资人或法人可100%持股任何产业的公司。此外,柬埔寨无外汇管制,资金能自由进出,企业可灵活进行财务操作,增加竞争力。

受益于对外政策的开放,大量国际资金进入柬埔寨,推动柬经济快速发展。近年外国直接投资(FDI)金额成长迅速,2017年FDI金额较前一年增长12%。2010-2018年,柬埔寨平均GDP增长率达7%以上。IMF预测其2019年GDP增长率依旧达7%。在全球经济情势紧张、各大国际机构下调各国经济表现预测之际,柬埔寨依旧强劲成长,被众多投资人一致看好。

柬埔寨是世界第三大美元资产国

柬埔寨采用美元、瑞尔双货币制,瑞尔紧盯美元,美元在其广义货币率占比达84%,境内交易以美元计价。美元高度流通降低汇兑风险,增加企业竞争力,为外来投资者创造安稳的投资环境,促进企业与国际接轨,推动该国贸易、投资与经济活动。

持有美元或美元资产有助资产与财富保值。还可降低该地区由于汇率带来的金融风险,维护其资本市场稳定,亦防止通货膨胀危害国家经济与人民生活。

柬埔寨逆势成长,或成为东南亚金融中心

自去年开始,由于全球经济发展颓势,使东南亚多数国家经济成长发生变数,面临货币贬值与经济衰退的危机。世界银行更在今年初提醒印尼、马来西亚、菲律宾和泰国等新兴经济体,可能出现资本外流、货币贬值、股市变动、外汇准备金减少的情况。

相反的,柬埔寨经济表现热络,大量国外资金涌入,2018年新企业登记数较前一年增长200%,在全球低迷的经济形势下逆势成长。

金边为柬埔寨首都,也是政治、经济、文化中心,全国85%的商业活动集中在此。政府开放自由的经济政策、高度美元化、无外汇管制,未来国际资金也将持续且大量涌入金边。10年内金边的贸易与金融交易将超过曼谷与胡志明市,成为东南亚地区发达活跃的金融中心,在东盟国家经济发展中占据着不可或缺的地位。

柬埔寨楼盘鉴赏

太子.天玺湾  (品鉴热线:0898-88601199 )

参考价格:24000元/㎡

太子天玺湾地处西哈努克港胜利海滩省政府旁,坐拥胜利海滩、夏威夷海滩、蛇岛、高龙岛、高龙撒冷岛等一线海景资源。5公里生活圈内涵盖旅游、消费购物、教育、医疗、金融、政务等全能配置,是西港生活、娱乐配套ZUI齐全的区域之一,随着太子天玺湾的落成,这里将成为西港高端度假休闲生活中心目的地。

首都国金 (品鉴热线:0898-88601199 )

参考价格: 16168 元/㎡

Urban Village 所处的位置将在未来3年内成为金边最为主要的发展地区。整个项目内超过45%的部分,将作为绿色和开放空间,可供人人步行或者骑自行车。周边各项设施齐全,包括:幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。

不论要在哪置业,完善的配套总能给楼盘加分,但是通常这样的楼盘,价格会相对的高,可根据自身的需求去选择想要置业楼盘。在柬埔寨想要快速购房,需要找专业的置业公司,这样相对保障,也会节省比较多的时间,卓亚集团代理多家海内外房产,有专业的置业团队,如想了解更多楼盘信息欢迎登录卓亚房产网(www.zhuoya.com)进行浏览,关于海南房产还有什么疑问想进行深度交流、探讨,欢迎来电咨询(4000989006),免费定制看房行程,专人专车服务,助您轻松安居置业。

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