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海南楼市“双十一”购房宝典,您务必查收!

发布日期:2019-11-08浏览数:977

摘要:双十一这个节点对于刚需朋友们来说是挺不错的购房时机,如何选到自己心仪的房子,就必须提前做好功课。下面小编就为大家整理了一些购房小技巧,供您参考!

生活水平提高后,人们也开始慢慢追求品质生活。

近日,备受人们期待的双十一马上就要来临,不少房地产商也加入了全民购物狂欢中,各式各样的优惠活动目不暇接。在高房价的态势下,主导购房者买房的首要因素,不再是价格,而是产品本身的品质,产品周边的自然配套,保值性也显得尤为重要。

小编从海南省住建厅了解到,目前房地产调控初步达到了预期目标。房地产市场运行总体稳中有降,房地产开发投资增速从2015年增长19.0%,下降至今年1月-9月的28.1%;商品房销售面积从2017年的2292.61万平方米,同比增长52.0%,下降至今年1月-9月的584.95万平方米、同比下降48.6%。岛外购房比重明显下降,销售对象由岛外居民为主转变为岛内居民为主,逐步回归居住属性。

小编觉得双十一这个节点对于岛内居民来说是挺不错的购房时机,如何选到自己心仪的房子,就必须提前做好功课。下面小编就为大家整理了一些购房小技巧,供您参考!

一、筛选一个有实力的开发商。开发商的任何一种促销方式都是为了能吸引更多的购房者关注,为楼盘招揽大量的人气,筛选一个有实力的开发商看开发商的资质等级,开发商的资质等级是根据开发商的注册资本、成功开发房地产的时间、建筑质量合格率、开发面积等指标来判定的,一般分为一级、二级、三级、四级。其中一级资质的开发商是最好的,这个级别的开发商通常有着一个国企大背景,实力很强,信誉也很高。而如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质,实力也算是不错的了。

二、明确合适的购房时机。双十一有很多的优惠活动,购房者在做出购房决定之前一定要再三考虑自身的经济能力是否能承担购房压力,一般来说,每月月供最好维持在工资的50%以内。另外,买房所涉及的金额不只是首付,还有每月的月供、装修费用、税费等,这些加在一起都是一笔不小的开支,所以在买房前都要计算好。

三、一天看3个楼盘即可。很多人认为买房时多看几个楼盘,可以挑选到价格实惠、质量好又适合自己的房子。其实不然,因为房子看的越多,会越拿不定主意,反而会耽搁了买房,因此小编建议大家在买房时,每天最多货比三家即可,主要从价格上做对比,从区域位置上做分析。

四、不要忽视合同。买房是一件大事,购房者一定要坚守自己的心理防线,要多听,多问。如果决定要签合同的话,要仔细阅读合同,如果有不明白的条款一定要及时问清楚,以免日后引起纠纷。

最后小编要提醒大家,在双十一的优惠很多的情况下,大家在双十一购房不失为一个好时机,但是在市场经济条件下,开发商不管是在双十一还是其他假日打出的任何优惠都问情楚。看看特价房源的实际情况,以免浪费精力。

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