您当前的位置:卓亚房产>资讯>原创新闻>2020年4月海南楼市大事记:人才政策频出利好 推出安居型商品住房

2020年4月海南楼市大事记:人才政策频出利好 推出安居型商品住房

来源:卓亚房产网综合整理发布日期:2020-05-09浏览数:570

摘要:市场概况:4月海南楼市人才政策频出利好,首先三亚市发布人才住房租赁和购房补贴​指南,其次琼海市印发《琼海市引进和培育高新技术企业二十条优惠措施(试行)》的通知》​,紧接着海南向引进人才 推出低于市场价格的安居型商品住房​等相关政策,更多详细信息请看下文。

市场概况:4月海南楼市人才政策频出利好,首先三亚市发布人才住房租赁和购房补贴指南,其次琼海市印发《琼海市引进和培育高新技术企业二十条优惠措施(试行)》的通知》,紧接着海南向引进人才 推出低于市场价格的安居型商品住房等相关政策,更多详细信息请看下文


楼市政策篇

1、三亚市人才住房租赁和购房补贴服务指南来了

《三亚市人才住房保障实施细则》(三府办〔2019〕105号)、《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请发放规程》(三府办〔2019〕19号);住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后新引进的人才,住房租赁补贴标准为,拔尖人才住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年,本科毕业生住房租赁补贴1500元/月,购房补贴1.8万元/年等。

2、琼海市印发《琼海市引进和培育高新技术企业二十条优惠措施(试行)》的通知》

在琼海从事高新技术企业高层管理和研发工作的人员,符合海南省引进人才规定且落户在琼海的,按引进人才购房政策在市内购买商品房和领取购房补贴。如无意购房的,可以享受租房补贴,补贴由市财政承担。住房租赁补贴累计发放不超过36个月,每季度集中受理和发放一次。补贴指导标准为:高层管理人员(硕士生或具有中级职称或年工薪20万元以上)1200元/月,从事研究研发人员(全日制本科毕业生)500元/月。

3、海南实行点状供地:最多30亩,不能用来建私家庄园

4月23日消息,海南省自然资源和规划厅发布《关于实施点状用地制度的意见》,建立更加灵活、更加精细的土地利用制度。其中,挖山填湖(海)、削峰填谷等破坏生态环境的项目;商品住宅、私家庄园、私人别墅等房地产和变相发展房地产的项目,不得纳入点状用地范围。

4、最新!三亚发布国有建设用地和集体建设用地土地定级与基准地价

4月24日,三亚市自然资源和规划局发布关于《三亚市国有建设用地土地定级与基准地价》和《三亚市集体建设用地土地定级与基准地价》的通告。

5、海南向引进人才 推出低于市场价格的安居型商品住房

4月30日,海南发布《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》,安居型商品住房套型建筑面积原则上不超过100平方米,实行住房全装修。在售价上,原则上按本市县城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定,或不超过本市县上年度商品住房销售均价的60%。

楼市大事件:

1、海南完善人才住房政策,给予购房和信贷支持

海南省住建厅、省委人才发展局联合出台《关于完善人才住房政策的补充通知》(以下简称《通知》),从购房资格和信贷支持两方面对原人才住房政策进行完善。

2、珍稀宅地再现海南土拍市场!坐标东方,起始价合计4614万

4月伊始,珍稀住宅用地再现海南土拍市场!坐标海南第三大滨海城市——东方市。这次数量不止一块,而是三块;均拟建设租赁住房项目。挂牌公告显示,以上三个地块的面积分别为13252.3平方米、7058.4平方米、7058.4平方米,合计约41亩;出让年限70年;挂牌起始价分别2237万元、1196万元、1181万元,总价值为4614万元。

3、3月百城住宅均价出炉!海口环比上涨0.33%,三亚环比上涨0.27%

4月1日,中国指数研究院发布的最新报告称:2020年3月,全国100个城市新建住宅平均价格为15195元/平方米,环比上涨0.14%。海口市、三亚市新建住宅均价都在环比上涨之列,其中海口环比上涨0.33%,三亚环比上涨0.27%。

4、棚改8563套,租赁补贴5141户!海南今年棚户区改造和公租房保障计划出炉

4月7日从省住房和城乡建设厅获悉,我省近日下达2020年棚户区改造和公租房保障计划,今年全省棚户区住房改造开工8563套,其中城镇棚户区改造7555套,国有垦区危房改造1008套;各类棚户区改造基本建成1611套;公租房筹集2949套,发放城镇住房保障家庭租赁补贴5141户。

5、海南今年将对4类重点对象农村危房进行改造

4月7日从省住房和城乡建设厅获悉,今年按照“两不愁三保障”的目标,我省确定4类重点对象农村危房改造任务为424户,其中建档立卡未脱贫户64户。

6、总投资489亿元!100个海南自贸港建设项目今天集中开工!

习近平总书记发表“4·13”重要讲话两周年之际,海南自由贸易港建设项目集中开工和签约仪式今天在全省同步举行。本次集中开工项目共100个,总投资489亿元;集中签约项目100个。这些项目,既有为贯彻落实党中央、国务院决策部署、建设自由贸易港而签约落地的中国大唐国际贸易中心等重大项目,也有结合海南实际推进三大主导产业发展、“五网”基础设施提质升级而谋划开工的文昌航天超算大数据产业集群、迈湾水利枢纽等高质量项目。

7、海南出台4项人才政策

4月15日,海南省4项重点人才政策新闻发布会在海口召开。对通过评选的“海南省优秀人才团队”,给予1000-3000万元建设资助,通过绩效考核的还可延长一个周期给予同等支持。

8、19276套!157万方!海南一季度87个楼盘拿证入市!

据不完全统计,一季度海南一共发出93张商品房预售许可证,涉及16个市县的87个楼盘,共预售房源19276套,预售总面积157万平米。其中住宅用途的数量最多,共计11693套,占比60%,其次是车位,共计2908个,办公用途2589套,商业用途1315套,产权式酒店480套,其他用途291套。16个市县中,预售房源数量排名前三甲的分别是,海口7737套,三亚4764套,澄迈1701套。

9、总投资4841亿元!海南自贸港2周年成绩单出炉

海南自由贸易港建设项目集中开工和签约仪式4月13日在全省同步举行。本次集中开工项目共100个,总投资489亿元,集中签约项目100个。

这些项目,既有为贯彻落实党中央、国务院决策部署、建设自由贸易港而签约落地的中国大唐国际贸易中心等重大项目,也有结合海南实际推进三大主导产业发展、“五网”基础设施提质升级而谋划开工的文昌航天超算大数据产业集群、迈湾水利枢纽等高质量项目。

10、海南下达2.55亿元专项资金用于城镇保障性安居工程补助!三亚获9388万元

省财政厅印发《关于下达2020年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金的通知》(以下简称《通知》)指出,计划共拨付2.55亿元,用于各相关市县城镇保障性安居工程补助,其中三亚获9388万元,详情↓

11、海南自由贸易港总体方案的发布已为期不远

4月25日,海南省委深改办(自贸办)召开2020年第一批海南自由贸易港制度创新案例新闻发布会。省委深改办(自贸办)副主任张华伟表示,今年是海南自由贸易港建设开局之年,可以说是举世瞩目、万众期待。相信总体方案的发布已为期不远。

12、三亚出台农村土地流转方案

日前,中共三亚市委农村工作领导小组办公室出台了《农村土地经营权流转登记及流转合同备案工作实施方案》。该《方案》指出,各区(育才生态区)在2020年6月底前对本辖区农村土地承包经营权流转进行全面登记、备案。

13、海南:严格执行全域限购等政策 新建商品房将100%全装修分户

海南将建立健全建设工程监管机制,要求所有新建商品房装修进行逐户验收。记者了解到,从2017年7月1日开始,海南新建住宅实施全装修制度。但在全装修制度实施过程中,也有部分新建住宅出现装修质量问题,业主与开发商之间的矛盾纠纷较为突出。为此,海南省将出台《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》,实现商品住宅全装修分户验收100%覆盖。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。买好房,找卓亚,免费咨询:4000989006

热点楼盘