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2020年什么时候买房最划算?现在知道还不晚!

发布日期:2020-09-15浏览数:279

美丽之冠大树公馆

约33000元/m²

建筑类型:小户型 塔板结合 投资地产 酒店式公寓

预售字:暂无数据

位置:海南 三亚 吉阳区新风街299号查看地图

热线:0898-88253938

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摘要:恒大美丽之冠坐落三亚城市中芯价值高地,拥享一城繁华。城芯庞大的消费力吸引各类企业纷纷入驻。明珠广场、蓝海购物中心等璀璨商圈林立,行游住食购娱一站享,全方位满足业主的生活需求。周边多维立体交通网便捷通达四方,驰骋达观全城繁华精彩。

#金九银十#

人生三大错觉之一:房价会跌。有时候房价看似不涨了,但回过头来一看,可能又涨了不少。这对于还没上车的人来说,就容易手中无房,心中很慌!

其实,2020年就有两个能让你“不慌”的重大节点,你抓住了没?

No.1 时间节点1:第一季度

关键词:疫情冲击,降价纾困

中国人买房有一个习惯,过年前后大家都很少置业。所以每年的第一季度,往往都是房子销售的淡季,开发商再怎么打折促销,也不容易吸引到消费者的注意。

2020年的一季度,这个情况变得更严重,原因是突如其来的新冠肺炎疫情,给了房地产行业一个“下马威”。从1月底开始,全国所有房企的售楼部关闭,线下销售渠道被按下了“暂停键”。

为了应对疫情冲击,房企们纷纷使出了浑身解数,给出了最大优惠,只为了能够渡过难关。

所以,今年的1至3月份,是买房相对划算的一个时期,有统计数据显示,今年2月,全国100个城市新建商品房销售均价为15172元,环比下降了0.24%——跌得不多,但与年年上涨的趋势相比,已经很不错。

后来的故事大家都知道了,随着疫情形势的逐渐向好,房企线下售楼部的纷纷重新开放,房子的折扣也就越来越少了。现在大家回过头看,会发现从第二季度开始,不少城市的房价出现了一定幅度的上涨。

No.2 时间节点2:金九银十

关键词:三道红线,以价换量

第一季度错过上车机会怎么办?别忘了还有一个金九银十!

一转眼功夫,2020年只剩下不到4个月了。眼下正进入“金九银十”销售旺季,和往年相比,今年的“金九银十”显得很不一样。

第一,上半年受疫情影响,楼市低迷,很多房地产公司的销售和利润都双双下滑,下半年又只剩下不到4个月,必须得加把劲,拼了命卖房,才能完成年初的业绩目标;第二,“三道红线”像是一把达摩克利斯之剑,剑悬头顶,直指高负债,房企们必须想方设法在减少负债率上做文章。

销售下滑,政策收紧,让碧桂园、恒大、融创等一众房企,在年中业绩发布会上异口同声喊出:我们要降负债……

很显然,房企们想要降负债,必须要有销售回款,想要有销售回款,必须要降价促销。这其中,第一个打响降价促销价格战的是恒大,不仅宣布未来30天要加推至少40个纯新盘入市,还推出了全国楼盘打7折、交2千抵2万、免收3年物业费等一系列促销措施。

恒大之后,其他房企也在陆续跟进。比如碧桂园,就有媒体报道其正考虑在购房方面“提供更大的折扣”;再比如龙光,网上有截图显示,南宁龙光楼盘全系房价相当于打了个7.7折。

当然了,像7折这样的折扣力度是不会持续很久的,一是因为经济形势持续向好,二是因为房子本身也没有太大下跌空间。所以,从购房者的角度来看,这个时候抄底上车是降低购房成本的不错选择,否则可能“过了这个村就没这个店”了。

恒大美丽之冠

恒大美丽之冠坐落三亚城市中芯价值高地,拥享一城繁华。城芯庞大的消费力吸引各类企业纷纷入驻。明珠广场、蓝海购物中心等璀璨商圈林立,行游住食购娱一站享,全方位满足业主的生活需求。周边多维立体交通网便捷通达四方,驰骋达观全城繁华精彩。

项目社区自建150米艺术长廊、三大主题餐厅、两大国际会议厅以及八大风情园林,闲暇时光纵享缤纷与诗意的品质生活,圈层的美好体验由此铺展开来。

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