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12月海南土地招拍成交金额32.8亿,海口成交12宗 三亚无成交

来源:卓亚房产网发布日期:2021-01-04浏览数:175

摘要:市场概况:2020年12月海南土地招拍挂成交40宗 成交金额32.8亿元。

2020年,海南楼市跌宕起伏,经历从火热到冰点又回归平静,土地市场亦不例外。从今年根据中国土地市场网中心监测显示,2020年海南整体成交311宗,成交金额356亿元,相比2019年成交247宗,成交金额金额324.5亿元,增长了64宗,相比少了约31.3亿元。


根据中国土地市场网中心监测显示,2020年12月1日至12月31日,海南土地市场共40宗土地挂牌、出让,成交金额32.8亿元,相比于上个月成交量略降,对比于整年度来说成交宗数量还是大的,成交土地面积小,成交金额还是略涨。

从土地性质和数量来看,工业用地占比最多,共9宗土地出让;其次为公用设施用地,共6宗;接着为商务金融用地,共5宗土地出让;然后仓储用地、零售商业用地和城镇住宅 普通商品住房用地,分别4宗土地出让,共12宗;城镇住宅 经济适用住房用地,共3宗土地出让;教育用地,共2宗土地成交;另外3宗土地分别为医疗卫生用地、批发市场用地、旅馆用地,分别占了1宗。可以看出海南本月重点批复工业用地及公用设施用地,大力发展新型工业和高新技术产业,加快发展信息产业,推进海南自贸港建设。

从土地成交区域来看,海口成交土地的数量最多,共12宗(其中3宗城镇住宅普通商品住房用地、3宗城镇住宅 经济适用住房用地、2宗公用设施用地、2宗工业用地、1宗商务金融用地、1宗仓储用地);其次东方地区,共成交11宗土地出让(其中3宗商务金融用地、2宗零售商业用地、2宗工业用地、2宗公用设施用地、1宗教育用地、1宗批发市场用地);文昌成交3宗土地(1宗城镇住宅 普通商品住房用地、1宗商务金融用地、1宗公用设施用地)定安成交3宗土地(其中2宗工业用地、1宗仓储用地);万宁成交2宗(其中1宗零售商业用地、1宗旅馆用地)琼中成交2宗工业用地;琼海成交1宗教育用地;五指山成交1宗医疗卫生用地;乐东成交1宗仓储用地;昌江成交1宗工业用地;白沙成交1宗零售商业用地、澄迈成交1宗仓储用地,屯昌成交1宗公用设施用地。

根据中国土地市场网中心监测显示,2020年12月1日至12月31日,海南土地市场成交40宗,总体与上月环比下降21.57%,其中成交面积合计1116363.8㎡111.63638公顷),与上月环比下降67.82%;成交金额合计327764.7574万元,与上月环比下降52.43%。

根据中国土地市场网中心监测显示,同比2019年12月,海南省土地招拍挂成交数量减少、成交面积减少约1倍、成交金额却没有增加,由此可以看出经过政府的调控,开发商拿地价格比同期稍微便宜一些。2020年12月1日至12月31日,海南土地市场成交40宗,同比2019年12月成交土地49宗,减少9宗,同比减少18.37%;土地成交面积111.6公顷,同比2019年12月成交土地面积212.09公顷,同比减少47.38%;土地成交金额327764.7574万元,同比2019年12月818966.92万元减少59.98%。

以下为2020年11月海南土地成交情况一览表:

据统计,海口本月共成交12宗地块,面积合计204387.73㎡,成交总价约18.6亿,其中城镇住宅 普通商品住房用地,成交价格为101219万元;城镇住宅 经济适用住房用地,成交价格55065.7686万元;另外,东方本月成交11宗,仅此于海口,总成交面积约368889.37 ㎡,成交总价约53313万元,三亚零成交。

以下为2019年1-12月和2020年1-12月海南土地成交概况一览表:


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