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海南楼市一周大事记丨三亚2020年处置闲置土地42宗、春节重点10城新房成交1416套等

来源:卓亚房产网发布日期:2021-02-22浏览数:511

摘要:本周房地产市场有几个特别值得关注的消息

卓亚房产网每周一期的楼市“资讯套餐”来了!回顾上周大事小情,掌握最新楼市动态,快来看小编整理的上周热点回顾!

直击海南楼市一周大事记 (时间:2021年2月15日-2月21日),有几个特别值得关注的消息:


省内热点新闻

1. 2021年三亚第一批商品房备案均价29713平

根据【海居君】数据统计,2021年第一批三亚商品房价格备案项目20个,共2130套房源,其中普通住宅14个、低层住宅2个、产权式酒店1个、商业4个。

普通住宅毛坯项目5个,房源348套,备案均价约29893元/平;带装修项目9个,房源1575套,备案均价约29032元/平;如果忽略装修与否,普通住宅房源备案均价约29173元/平。

2. 2021年海口首批商品房价格备案,住宅均价约16972元/平!

据『海居君』监控数据显示,2021年海口首批共6539套房源价格备案,涉及29个楼盘,其中普通住宅1839套,备案均价16972元/平。

3. 5.11亿元!海口挂牌出让江东新区3宗地块

2021年2月10日,经海口市人民政府批准,海口市自然资源和规划局决定将海口江东新区地块JDWH-06-E12-02、江东新区起步区CBD地块D01-02、起步区CBD地块D02-05国有建设用地使用权挂牌出让。3宗地块总面积为44.15亩,总价约为5.11亿元。

4. 2451.27亩,三亚2020年处置闲置土地42宗

从三亚市自然资源和规划局获悉,2020年三亚共完成42宗共计2451.27亩存量土地处置工作。

在三亚市自然资源和规划局2020年处置的42宗闲置土地中,吉阳区完成处置17宗存量土地共计942.76亩;天涯区完成处置10宗存量土地共计351.7亩;海棠区完成处置14宗存量土地共计1019.53亩;崖州区完成处置1宗存量土地共计137.28亩。其中,处置完成土地中面积最大的为太平置业(海南)有限公司海棠湾林旺片区控规F-1-1地块和F-2-1地块,合计215.51亩土地。

5. 澄迈县人民政府网发布了一则关于《澄迈县福山镇控制性详细规划及城市设计》的批前公示

本次规划建设用地约677.63公顷(合10164.45 亩),规划常住人口数约为6.7万人,规划镇区居住用地总面积196.17公顷(合2942.55 亩),占镇区总建设用地的28.97%,人均居住占地面积29.28平方米。

同时,按5分钟生活圈、10分钟生活圈标准配套。具体规划有:7处行政办公用地、4处文化设施用地、5处教育科研用地、3处体育用地、5处医疗卫生用地、2处社会福利设施用地。

国内楼市热点

1、“就地过年”带动春节楼市成交量

2021年春节,因就地过年,本地游、本地看房成了部分家庭的重要活动。中原地产研究中心报告显示,虽然春节期间因为各地网签系统暂停,数据有所缺失,但大部分项目都开门迎客,预计成交量将刷新春节期间历史纪录。

中原地产首席分析师张大伟表示,以北京为例,北京市全市超过60个项目春节不打烊,二手房门店也大部分正常看房,因为不出京,很多购房者也利用春节假期看房、选房,与以往零星楼盘热,大多冷清相比,今年大部分售楼处接待客户数量和平时周末接近。

张大伟表示,据不完全统计,大年初三以来,北京市全市每天都有超过100套二手房成交,相比往年的冰点,也体现了市场的活跃。

2、 春节重点10城新房成交1416套 同比上涨224.8%

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年春节监测重点10城新房成交1416套,同比去年春节上涨224.8%。

分城市来看,深圳、大连、东莞、青岛等城市在2020年春节均为零成交,相比而言,今年春节期间成交情况转好,其中,深圳日均成交达到35套,在今年疫情影响之下,国家提出“就地过年”的号召,留在本地过年的外地务工人员增加,本地看房人数上涨,对于当地楼市来说是一个利好,因此相较于去年春节成交活跃度明显提升。

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【编辑:房小卓】 关键字:早报卓亚房产楼市三亚海南早班车新闻

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