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2021年8月三亚楼市获10张预售证 新增预售房源1021套

来源:卓亚房产网发布日期:2021-09-06浏览数:16466

摘要:市场概况:房产中传统的旺季模式渐渐开启,为了抢得头筹,众多楼盘项目更是蓄势待发,用各种方式吸引眼球。此时新盘纷纷亮相,在品质上准备与老盘一较高下,争夺购房者的青睐。

“金九银十”海南房产中传统的旺季模式渐渐开启,为了抢得头筹,众多楼盘项目也是蓄势待发,用各种方式吸引眼球。此时新盘纷纷亮相,在品质上准备与老盘一较高下,争夺购房者的青睐。

据卓亚房产网不完全统计,在2021年8月,三亚共有10个项目获得10张预售证,合计1021套房源,成功申领了预售许可证!其中,住宅供应644套,占比63%,涉及项目有4个,分别是保利·悦府、海棠湾八号温泉公馆、红塘湾旅游度假区、三亚联合广场;商业供应377套,占比36.9%。

从分布区域看,吉阳区是三亚 8 月新房市场供货主力区域,获得4张预售证,预售房屋面积82826.66平方米,预售房屋套数621套,占当月总供应量的 60.8%;其次天涯区3个项目获得3张预售证,预售房屋面积25151.14平方米,预售房屋套数242套;海棠区2个项目获得2张预售证(其中佳兆业海棠伴山未具体公示房源及面积)预售房屋面积16876.74平方米,预售房屋套数156套;崖州区获得一张预售证,预售房屋面积6765.92平方米,预售房屋套数2套。

从预售类型来看,此次获证主要类型有住宅、商业和产权式酒店;住宅644套,占63.08%;商业337套,占33.01%;产权式酒店40套,占比3.92%。其中三亚CBD中央商务区共有3个项目拿证,分别是保利·悦府项目、三亚新闻中心项目和世茂·三亚国际金融中心项目,共计新增入市581套房源。

从三亚预售证发放量来看,2021年8月三亚预售面积131620.46平米同比2021年7月105686.82平方米上涨24.54%,环比2020年8月69506.44平方米,上涨89.36%;2021年8月上市房源1021套,相比于2021年7月896套,上涨13.95%;环比2020年8月579套,上涨76.34%。

据卓亚房产网统计,2021年1-8月三亚各区新增预售房源套数,吉阳区仍然独占鳌头,共计3580套房源入市;其次是天涯区,预售房屋套数1960套;崖州区预售房屋套数1802套;海棠区预售房屋套数1679套;8个月三亚的总共新增预售房屋9021套。

附2021年8月三亚预售证楼盘明细:

对很多购房者来说,可能倾其一生仅能购买一套房子,所以房源是否五证齐全成了该楼盘是否正规靠谱的根本保证。从购房者来说,从看房到选房到最后决定购买,一定要务必小心谨慎,谨防被骗。

预售许可证作为五证中的最后一证,拥有了它,开发商的产品才具备了进入市场交易的资格,被允许进行销售;凡未取得预售许可证的产品则不具备销售条件,存在较大风险,请认真考虑。

注:编者按:根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。未取得预售证的房屋,不能保证其房产合法性。

【编辑:房小卓】 关键字:楼市月报预售证新增房源

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