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海南恒大双海湾低密瞰海洋房怎么样?值得入手吗?

发布日期:2021-09-08浏览数:608

摘要:海南恒大双海湾究竟怎么样?项目的优缺点有哪些?

万宁优越的山水环境,景点众多,工业部污染少,注定了它能发展出许多旅游度假区,自然而然地吸引了一批批旅居人士、候鸟人群、生态养老等需求的置业者乐此不疲地前来买房。那在万宁买房靠不靠谱呢?那来万宁买房有哪些优势呢?

本期小编给大家推荐一处位于神州半岛的楼盘——恒大双海湾,项目依托周边丰富的旅游资源,打造具有休闲购物等配套服务功能的热带海滨旅游度假社区。海南恒大双海湾究竟怎么样?项目的优缺点有哪些?

一、项目区位、交通分析

恒大双海湾位于北纬18°黄金度假纬度,气候宜人。坐落万宁市神州半岛旅游度假区北侧,拥享双海奇观秘境,瞰秀美四湾,拥自然六岭,未来老爷海将建成“老爷海国家级海洋公园”,多重生态景观酿造湾区大境,起航品质海居生活。

恒大双海湾区位实景图

恒大双海湾区位图

项目地理位置优越,拥享全方位立体交通网路,项目距离东线高速神州高速互通10公里;距离环岛动车神州站13公里;距离万宁高铁站约17公里;距离海口美兰机场170公里;距三亚凤凰机场约116公里;距琼海博鳌机场约60公里,项目距离内海湾老爷海仅150米,距离神州半岛海边直线距离仅为2.5公里。

二、项目规划

恒大双海湾项目总占地面积292亩,建筑面积约19.6万平方米,容积率为1.1,绿化率为40%,70年住宅产权。项目首期规划56栋低密瞰海洋房(6层高),建筑面积为103-124平米的两房三房户型;二期规划待定。

恒大双海湾鸟瞰图

小区综合测评

建筑外观:整体建筑立面采用东南亚风格,建筑自然、古朴、精细,整体更加时尚。

结构:首期规划56栋低密瞰海洋房

户型:主推建面约103-124平米两房三房户型,板塔结合设计,在确保私密性的同时,尽可能的让房间通透。

环境:绿化率为40%,容积率仅1.1,居住舒适度较高。

车位:停车位有1207个,车位充足。

产权:70年。

安保:社区有安保人员24小时值班,确保业主居住的舒适与安全。

物业费:住宅4.3元/㎡·月;商业5.0元/㎡·月。

物业公司:恒大金碧物业(中国一级物业资质,物业服务百强企业)。

交付标准:精装修交付

三、社区园林

恒大双海湾低密瞰海纯洋房社区,将更多的土地赋予欧陆风情园林的花草浓荫。9A精工匠造,严苛6000余条工艺标准,奢华大气、四季瞰海揽景,社区高尔夫果岭景观,打造舒适生态人居,奢享滨海旅居品质度假生活。

恒大双海湾社区园林景观

恒大双海湾社区园林景观

恒大双海湾社区高尔夫果岭景观

四、项目配套

内部配套

项目社区内部生活配套非常完善,规划近5000平方米滨海商业街,包含休闲、娱乐、购物等商业生活配套。更有英式、美式、俄国等异国风情酒吧街,在音乐、美食、美酒、美景中,点亮滨海夜生活。

恒大双海湾社区配套

商业街恒大双海湾社区配套:异国风情酒吧街

外部配套

项目东临东澳镇,镇上医院、农贸市场、各种餐厅、风味等一应俱全;南边紧邻正在规划中的老爷海国家级海洋公园;紧邻神州半岛旅游度假区,拥享滨海高尔夫球场、神州半岛沙滩俱乐部、石梅湾游艇码头、五星级酒店群、首创奥特莱斯等全系高端度假生活配套,尊享品质生活礼遇。


恒大双海湾周边配套:老爷海


恒大双海湾周边配套:神州半岛滨海高尔夫


恒大双海湾周边配套:石梅湾游艇码头


恒大双海湾周边配套:喜来登酒店


恒大双海湾周边配套:万宁首创奥特莱斯


恒大双海湾周边配套:奥特莱斯商场内景

五、产品介绍

房源动态恒大双海湾近期即将开盘,产品为6层高洋房,主推建筑面积为105平、106平、109平、118平、124平两房三房户型,精装修交付,70年住宅产权,均价13800元/平。

恒大双海湾洋房外景效果图

户型解析

恒大双海湾首期推出的建面为105平、106平、109平、118平、124平两房三房户型,板楼设计,通风采光俱佳,所有洋房实行9A精装,打造精致装修品质。

恒大双海湾建面106平二房户型图

解析:该户型工字型结构设计,通风采光极佳,双阳台双卫生间,优雅生活万般惬意,3.9米客厅开间,居住舒逸朗阔。

恒大双海湾建面118平三房户型图

解析:瞰海三房,布局合理,舒适客厅餐厅连接观景阳台;俯瞰山海美景,典雅海景卧室,惬意海居随心开启。

恒大双海湾建面105平三房户型图

解析:全能三房设计,尊贵主卧飘窗设计,动静分区,尽揽悠然时光。

恒大双海湾建面109平三房户型图

解析:户型方正,动静分区,山海生活醇美绽放,客、餐厅一体,阳光主卧自带飘窗。

恒大双海湾建面106平三房户型图

解析:户型方正,双阳台设计,一览绿意海岸美景,舒适阳光主卧,悦享品质生活。

恒大双海湾建面124平三房户型图

解析:全明户型,采光通风俱佳,餐客分区不分离,大气会客空间,主次卧揽景飘窗,视野开阔。

样板间鉴赏

恒大双海湾样板间:客厅


恒大双海湾样板间:主卧

恒大双海湾样板间:次卧

恒大双海湾样板间:阳台

恒大双海湾样板间:厨房

恒大双海湾样板间:卫生间

六、优缺点分析

项目优势明显,主要体现在4个方面:

①项目由国内知名房企恒大开发,品质过硬;

②小区低密度、高绿化,环境优美,居住舒适度较高;

③项目毗邻老爷海及两公里外的中国南海,近海而不临海,属于海居生活黄金距离;

④首期开盘均价13800元/平,相对于海南不管三亚还是海口来说性价比相当高了,值得剁手。

项目缺点主要在于两点:

①项目在建,当前不能即买即住;

②项目没有一居室或者小两居,未能满小户型需求的客户。

关键字:恒大双海湾

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