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重磅!三亚发布二手房指导价,多小区房价重回1字头!

来源:三亚市住房和城乡建设厅发布日期:2021-11-25浏览数:390

摘要:11月22日,三亚市住房和城乡建设局发布了一则《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》。

11月22日,三亚市住房和城乡建设局发布了一则《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》。

根据内容,三亚将确定二手住房交易参考价格,每月通过市住房和城乡建设局官网及政府部门网站公开发布,并规定三亚市房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中,要以发布的参考价格作为依据,超出参考价格范围的,不得办理交易网签手续。

同时,建立二手房房源挂牌审核机制,二手挂牌房源必须先由三亚市房地产交易中心进行房源核验,其中住宅类房产还要进行价格审核,未获取二维码的房源一律不得挂牌上市。并且,还将全面推行网上办理制度,交易双方通过系统可以完成交易资格审查、交易资金监管、交易合同签约等业务,在市房产交易大厅只需进行合同备案,即可完成交易手续。

与此同时,该通知附了一份《三亚市2021年11月部分二手住宅小区交易参考价格汇总表》。

数据显示,三亚星域、怡和豪庭、南边海安置区、鸿洲佳园、金色年华海景楼、瑞海花园、海韵假日·休闲公寓、“同心家园二十一期”暨崖州新城项目等8个项目的房价重回“1字头”,价格区间在16800-19800元/㎡。

值得一提的是,有些项目价格被斩了一半。例如,三亚凤凰水城,目前在售的【凤凰海岸】组团,新房均价大约在40000元/㎡,然而其二手房指导价仅为22500元/㎡。

此外,棕榈滩、和鸿假日阳光、鸿坤山海墅、中铁子悦薹等多个知名小区的房价也都降了3-4成,其二手房价格相当于打了6折的优惠。

对此,各位怎么看?新政下来后,相比起新房,你是否更愿意考虑位置更好的三亚二手房呢?欢迎在下方留言区交流~

附通知原文:






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