在经历了2021年12月份预售证下发高峰期后，2022年1月下发预售证的数量有所回落，2月降至仅下发2张预售证，3月虽有所上涨，但也仅7张，与去年同期下发的预售证相差无几。
据卓亚房产网统计，在2022年3月，7个楼盘获得预售证，合计房源595套，面积合计68367.88㎡。其中，住宅供应491套，占比82.52%，涉及项目有4个，分别是三亚欢乐颂、幸福里、崖州新城B27地块、富春山居；商业供应84套，占比14.12%；产权式酒店20套，占比3.36%。
从区域来看，吉阳区是三亚3月新房市场主要供货区域，获得5张预售证，预售房屋面积39208.23平方米，占当月供应量57.35%，预售房屋套数330套，占当月供应量55.46%；其次崖州区获得2张预售证，预售房屋面积29159.65平方米，预售房屋套数265套；天涯区和海棠区均无发放。
从项目来看，3月共7个项目拿证，包含住宅项目5个，面积58407.24㎡，商业楼1个，面积6386.66㎡，产权式酒店1个，面积3573.98㎡。
从预售类型来看，预售房源类型仍以普通住宅为主，预售总套数为919套，占比61.23%；商业582套，占38.77%。
从三亚预售证发放量来看，2022年3月三亚预售面积68367.88平米环比2022年2月24953.22平方米上涨173.98%，同比2021年3月66730.34平方米，上涨2.45%；2022年3月入市房源595套，相比于2022年2月221套，上涨169.23%；同比2021年3月1003套，下降40.68%。
附2022年3月三亚预售证楼盘明细：
以上是2022年3月份三亚新取得《商品房预售许可证》项目公示，望广大居民理性选房、买房，不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。
特别需要提醒的是，购房款要交纳进入预售资金监管账户。为确保购房款用于项目建设，避免出现资金挪用、逾期交付、烂尾楼等情况，购房者在交纳定金及购房款时，一定要确认转入预售证上的监管账户，拒绝转入任何其他账户，已取得预售证的房源，在预售证上可看到“预售资金监管账户”。
注：编者按：根据城市商品房预售管理办法，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。未取得预售证的房屋，不能保证其房产合法性。
