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2022年4月三亚共下发3张预售证 共862套房源入市

来源:卓亚房产网发布日期:2022-05-10浏览数:1335

摘要:4月的三亚谁也没有想到,疫情的突如其来,打乱了节奏,给这座城市蒙上了一层阴影,按下了暂停键,中小学停课、企业居家办公、居民小区封闭管理,公共交通限流……..旅游业、餐饮业等各大行业都受到冲击,房地产行业肯定不会例外,疫情的突然来袭使得置业潮戛然而止,摩拳擦掌的地产人也有点力不从心。

4月的三亚谁也没有想到,疫情的突如其来,打乱了节奏,给这座城市蒙上了一层阴影,按下了暂停键,中小学停课、企业居家办公、居民小区封闭管理,公共交通限流……..旅游业、餐饮业等各大行业都受到冲击,房地产行业肯定不会例外,疫情的突然来袭使得置业潮戛然而止,摩拳擦掌的地产人也有点力不从心。

卓亚房产网从三亚市住房和城乡建设局发布的商品房预售信息统计,2022年4月三亚仅下发3张预售证,合计房源862套,面积合计89280.5㎡。预售房源环比上涨45%,较去年同期下降21.64%。自2月仅下发的2张预售证后,近两个月预售套数呈持续上涨趋势。

从区域来看,除了海棠区,其他三个区域均各下发1张预售证,其中吉阳区预售套数最多,合计房源412套,占当月供应量47.8%,预售面积41175.65㎡,占当月供应量46.1%。

从预售类型来看,仅保利崖州湾获得的预售房源为住宅,共360套,预售套数站 4 月总套数的 41.76%,其余两个项目三亚国际传媒中心和爱上山梦想小镇为商办类型,共502套,预售套数站 4 月总套数的 58.24%。

从三亚预售证发放量来看,2022年4月三亚预售面积89280.5平米环比2022年3月68367.88平方米上涨30.59%,同比2021年4月135865.95平方米,下降34.29%;2022年4月入市房源862套,相比于2022年3月595套,上涨44.87%;同比2021年4月1288套,下降33.07%。

附2022年4月三亚预售证楼盘明细:

以上是2022年3月份三亚新取得《商品房预售许可证》项目公示,望广大居民理性选房、买房,不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。

特别需要提醒的是,购房款要交纳进入预售资金监管账户。为确保购房款用于项目建设,避免出现资金挪用、逾期交付、烂尾楼等情况,购房者在交纳定金及购房款时,一定要确认转入预售证上的监管账户,拒绝转入任何其他账户,已取得预售证的房源,在预售证上可看到“预售资金监管账户”。

注:编者按:根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。未取得预售证的房屋,不能保证其房产合法性。

关键字:楼市月报

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