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2022年5月三亚共下发7张预售证 共982套房源入市

来源:卓亚房产网发布日期:2022-06-01浏览数:4138

摘要:2022年5月,​卓亚房产网从三亚市住房和城乡建设局发布的商品房预售信息统计,三亚共计下发7张预售证,合计房源982套,面积合计112720.1㎡。预售房源环比上涨26.25%,较去年同期上涨52.49%。住宅备案均价方面,此次获证中​最低备案均价22712元/㎡,最高备案均价40999元/㎡。

买房看“五证”,即安心又靠谱。所谓“五证”就是楼盘的身份证,因为一块土地从开始规划到盖成楼房要经过层层程序和把关,所以一个楼盘的身份证就有点多了。“五证”分别指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。有了预售证,房子就可以安心买啦。

2022年5月,卓亚房产网从三亚市住房和城乡建设局发布的商品房预售信息统计,三亚共计下发7张预售证,合计房源982套,面积合计112720.1㎡。预售房源环比上涨26.25%,较去年同期上涨52.49%。住宅备案均价方面,此次获证中最低备案均价22712元/㎡,最高备案均价40999元/㎡。

从区域分布来看,供货主力集中在天涯区、崖州区和海棠区,分别获证2张,其中崖州区崖州湾科技城项目,供应共296套住宅;其次比较活跃的是天涯区,三亚红塘湾旅游度假区和凤凰水城D区,共278套。这2个区住宅总占比近 58%,成为了5月住宅 " 供应大户 "。

从预售类型来看,住宅产品方面,5月全市新增预售产品948套,新增预售面积110077.9平方米。商业产品方面,新增供应34套,新增预售面积2642.18平方米。

从三亚预售证发放量来看,2022年5月三亚预售面积112720.1平米环比2022年4月89280.5平方米上涨26.25%,同比2021年5月73918平方米,上涨52.49%;2022年5月入市房源982套,相比于2022年4月862套,上涨13.92%;同比2021年5月752套,上涨30.59%。

附2022年5月三亚预售证楼盘明细:

以上是2022年5月份三亚新取得《商品房预售许可证》项目公示,望广大居民理性选房、买房,不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。

特别需要提醒的是,购房款要交纳进入预售资金监管账户。为确保购房款用于项目建设,避免出现资金挪用、逾期交付、烂尾楼等情况,购房者在交纳定金及购房款时,一定要确认转入预售证上的监管账户,拒绝转入任何其他账户,已取得预售证的房源,在预售证上可看到“预售资金监管账户”。

注:编者按:根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。未取得预售证的房屋,不能保证其房产合法性。

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