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5月海口的房价继续涨,三亚的新房4连跌

来源:卓亚房产网发布日期:2022-06-20浏览数:725

摘要:5月,国家统计局16日发布数据显示,海口新建商品住宅价环比上涨0.5%(全国并列第3),海口新房价格指数环比四连降后三连涨,二手住宅价环比跌0.2%; 三亚新建商品住宅价环比下降0.1%,三亚的新房价格迎来了4连跌,二手房环跌0.3%。

5月,国家统计局16日发布数据显示,海口新建商品住宅价环比上涨0.5%(全国并列第3),海口新房价格指数环比四连降后三连涨,二手住宅价环比跌0.2%; 三亚新建商品住宅价环比下降0.1%,三亚的新房价格迎来了4连跌,二手房环跌0.3%。

▲图表来源:国家统计局

从最新的价格走势表中,可以看出海口新房价格指数同比上涨2.4%%9(全国第14),二手房价格指数同涨5.1%(全国第2,仅次于北京),三亚新房价格指数同比上涨2.8%(全国第12),二手房价格指数同涨0.5%(全国第9)。

海口新房方面,价格确实上涨了0.5%,是自今年3月份以来的“三连涨”,而二手房价格环比连续涨24个月后,5月份首次"失守"环降0.1%。不难推测,海口二手房市场开始存在购买力不足情况,且二手房的交易价格低于房东们预期。而这背后不排除与当前低迷的经济环境、较大就业压力密切关联。

三亚新房方面,三亚的房价,新房已经4连跌,4月是疫情的影响,5月是传统的淡季,所以三亚的房价回调其实很正常,虽然环跌,但是同比依旧在涨,所以对于三亚来说,回调也是正常的。

5月海口的房价,可以说是不负众望的上涨了 ,而“幕后推手”就是515新政:人才购房门槛降低+限售放松+新房科学定价。

不论是环涨还是同涨都说明了,如果你是海口的刚需,买房一定要要趁早;而虽然,海口放松了调控政策,虽然三亚没有跟随海口的步伐,但是这依旧不影响,海口和三亚目前依旧拥有全国最严限购的头衔,尤其是海口全市限购5年;所以还是那句老话, 买海南的房子的成本是逐年在增加的。

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